El objetivo de los edificios verdes es triple: conseguir una arquitectura bioclimática, un uso de energías alternativas a las de origen fósil y un reciclado de residuos para su uso en el propio edificio. Para este tipo de construcciones -una demanda del mercado inmobiliario que responde a las necesidades emergentes de nuestra sociedad- se utiliza tecnología inteligente, o al menos ese el modelo adoptado por Foresis, que ha creado una nueva compañía dentro del grupo para colaborar en el desarrollo de estas innovadoras viviendas.
Eva Carrasco

Analizar pormenorizadamente las necesidades en materia de eficiencia en consumos, comunicación, seguridad, salubridad, flexibilidad, accesibilidad, ocio y entretenimiento, racionalización de residuos y satisfacción del usuario. Éstas son algunas de las acciones previas a la construcción de un edificio bioclimático, que, en el caso de la empresa Foresis, van encaminadas a asesorar a todos los operadores en la fase de definición de los proyectos. Se añade, a estos servicios, la formación técnica y comercial de sus equipos, una asistencia en la dirección de obra para la implantación de los sistemas de Foresis y un sistema de posventa al usuario. “Hay que calcular, razonar y demostrar la importancia conceptual de que el precio de un inmueble, es hoy, por una parte, un coste tradicional de adquisición y, por la otra, un concepto de inversión, amortizable en la reducción de gastos de explotación. Incluso en la parte de costo más tradicional de construcción, el estudio pormenorizado de los proyectos reducirá costes de construcción”, afirma Daniel Hellín, presidente del Grupo Foresis.

Calentamiento climático
La nueva estrategia “Invertir para tener futuro” -alentada desde la creciente problemática social derivada del calentamiento global- está encaminada a realizar una aplicación propia desde Foresis y transmitirla al resto de operadores del sector inmobiliario. De esta manera, y según explican desde la empresa, el edificio tendrá en cuenta las necesidades que la sociedad “tiene y tendrá en el futuro”.
Foresis ha coordinado a un grupo de empresas para lograr una estrategia común que ofrezca una tecnología avanzada con una aplicación adecuada. El objetivo: conseguir, en el mayor grado posible, una arquitectura bioclimática, un uso de energías alternativas a las de origen fósil y un reciclado de residuos para su uso en el propio edificio.
La nueva sociedad dispondrá de una amplia oferta con nuevos campos en las tecnologías bioclimáticas y dispositivos de alta eficiencia energética en climatización y producción de agua caliente sanitaria, energías renovables y sistemas residenciales de reciclado de residuos, así como asesoramiento y tramitación de certificaciones para edificios.
“En la demanda de nuevos edificios se van a generar a corto plazo nuevos criterios de evaluación por los potenciales usuarios de las ofertas recibidas. En el máximo nivel, estará la difusión mediática de las graves amenazas medioambientales, el encarecimiento de los costes energéticos, etc.”, asegura Daniel Hellín.